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시세 차익이 최소 5억으로 예상되는 로또 청약이 과천에 나왔습니다.
과천 지역의 마지막 로또 청약인만큼,
이번 기회를 놓친다면 한동안 큰 시세차익을 얻을 기회가 없겠습니다.
아래 공고를 꼼꼼히 확인하고 준비하신다면,
다른 사람들보다 유리한 위치를 선점할 수 있으니 꼼꼼하게 확인해보시죠.
시간내서 공고문을 읽기 힘드신 분들을 위해, 핵심 내용을 요약했으니 같이 살펴보시죠.
1. 단지 정보
- 총 공급 세대 수 : 740세대 ( 일반공급 453세대, 특별공급 287세대, 최하층 우선배정 24세대)
- 지하 3층 ~ 지상 최고 28층, 6개 동
- 2027년 5월 입주 예정
- 더블역세권으로 4호선 과천정보타운역(26년 예정) 강남역까지 30분대, 정부과천청사역 GTX-C 28년말 개통 목표
- 전매제한 3년, 거주의무기간 5년
2. 평면도
59 ㎡ 단일 평형으로 3개의 침실과 2개의 욕실, 펜트리, 드레스룸, 발코니 등으로 이루어져 있습니다.
구조가 매우 훌륭하며, 주거에 최적화 되어 있다고 보셔도 될 것 같습니다.
3. 분양가 및 시세차익
평형대는 모두 동일하지만, 동과 층수에 따라서
분양가의 차이가 있습니다.
최저가는 7억 6835만원이고,
최고가는 8억 7035만원입니다.
계약금 20%(10%씩 2회), 중도금 60%(15%씩 4회), 잔금 20% 입니다.
주변 아파트들의 시세가 14억 이상이기 때문에,
8억 7천 최고가로 분양을 받아도 최소 5억이상의 시세차익을 기대할 수 있겠습니다.
4. 자격조건
- 입주자모집공고일(6/20) 현재,
과천시에 거주하거나 수도권(경기도,서울특별시,인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 - 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분 (1순위는 지역별 아래 예치금액 참조. 2순위는 청약통장 가입만 하면 가능)
- 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능
1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청 가능
5. 당첨자 선정
당첨자 선정 순서는 다음과 같습니다.
- 1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨
- 1순위 추첨제 : ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨
- 2순위 : ①지역 → ②추첨
* 지역 : 경쟁이 있을 경우 모집공고일 기준 과천시에 1년 이상 계속하여 거주한 자 30%, 경기도 6개월 이상 계속하여 거주한 자 20%, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자)에 거주한 자 50%순으로 우선공급합니다.
* 가점제 40%, 추첨제 60%
가점 항목에 대한 상세정보는 아래 첨부파일의 19페이지를 참조해주세요.
6. 일정
주요일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 접수일 : 7월 1일
- 일반공급 1순위 : 7월 2일
- 일반공급 2순위 : 7월 3일
- 당첨자 발표일 : 7월 10일
- 계약체결 : 7월 22일 ~ 24일
청약은 아래 청약홈에서 가능하며, 기타 필요 정보도 해당 사이트에서 확인 가능합니다.
오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드리며,
청약신청하는 모든 분들에게 행운이 가득하시길 진심으로 기원합니다.
항상 좋은 하루 되십시오 🍀 🎁
