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[래미안 원펜타스 청약, 시세차익, 계약금 대출]
드디어 래미안 원펜타스의
본청약 모집공고가 발표되었습니다.
(청약일정 7월 29일 ~ 8월 1일)
신반포역 초역세권에 특목고 진학률을 포함한 뛰어난 학군,
게다가 20억 이상의 시세차익까지 기대해볼 수 있겠습니다
당첨만 된다면 어마어마한 혜택을 얻을 수 있으니
이번 기회를 절대 놓치면 안되겠습니다!!
아래 버튼으로 간편하게 래미안 원펜타스 모집공고 확인 가능합니다!
자, 그러면 지금부터 청약 당첨율을 확 높일 수 있는
방법을 함께 찾아보도록 할까요?
1. 단지정보
- 단지명 : 래미안 원펜타스
- 규모 : 지하 4층 ~ 지상 35층, 6개동, 총 641세대 (일반공급 292세대, 특별공급 114세대 예정)
- 타입 : 59㎡, 84㎡, 107㎡, 137㎡, 155㎡, 191㎡
- 입주지정기간 : 2024년 8월 22일 ~ 10월 20일 (60일간)
래미안 원펜타스 공급대상 정보는 아래와 같습니다.
각 평형이 어떤 식으로 배치되었는지 확인해볼까요?
아래 버튼으로 래미안 원펜타스의 조감/배치도를 확인해보세요!
2. 평면도
래미안 원펜타스의 타입별 평면도는 아래와 같습니다.
[59㎡A 평면도]
[59㎡B 평면도]
[59㎡C 평면도]
[84㎡A 평면도]
[84㎡B 평면도]
[84㎡C 평면도]
[84㎡D 평면도]
[107㎡A 평면도]
[107㎡B 평면도]
[137㎡ 평면도]
[155㎡ 평면도]
[191㎡ 평면도]
래미안 원펜타스는 전세대 발코니 확장형으로 시공되었기 때문에
발코니 확장비를 추가로 납부하셔야 합니다.
추가옵션으로 천장형 시스템 에어컨도 선택 가능합니다.
3. 분양가
동/ 층 /호 별로 청약 금액이 다르며,
대략적으로 요약하면 다음과 같습니다.
- 전용 59㎡ : 16.4억 ~ 17.4억
- 전용 84㎡ : 21억 ~ 23.3억
- 전용 107㎡ : 26.5억 ~ 29.7억
- 전용 137㎡ : 34.9~ 37.8억
- 전용 155㎡ : 42.4억
- 전용 191㎡ : 51.9억
분양금 납부는
계약금 20%(계약시), 잔금 80%(입주지정기간) 입니다.
자세한 내용은 아래 표에서 확인이 가능합니다.
래미안 원펜타스는 아래 버튼으로 청약신청 가능합니다!
4. 시세차익
주변에 있는 전용 84㎡ 아파트들의 시세가
대략 42~43 억 원으로 거래되는 것을 보아,
최소 20억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있을 것 같습니다.
(84㎡ 분양가 : 21억 ~ 23.3억)
아래 버튼으로 래미안 원펜타스 주변시세를 확인해볼까요?
5. 일정
래미안 원펜타스 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 : 7월 29일 (월)
- 일반공급 : 7월 30일 (화) ~ 8월 1일 (목)
- 당첨자발표 : 8월 7일 (수)
- 계약일 : 8월 19일 (월) ~ 21일 (수)
재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 3년입니다.
래미안 원펜타스는 투기/청약과열지역이므로 계약금 대출 등
계획을 일정에 맞게 꼼꼼히 세우시기 바라겠습니다.
아래버튼으로 간편하게 당첨확인 가능합니다!
6. 자격조건
- 입주자모집공고일(7/19) 당시,
서울시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 - 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분 (1순위는 아래 예치금액 참조. 2순위는 가입만 해도 가능)
추가로 래미안 원펜타스는 투기/청약과열지구이기 때문에
아래 조건을 만족해야 1순위 신청이 가능합니다.
- 세대주일 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 말 것
- 과거 5녀 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
특별공급의 경우 항목별 내용이 너무 상이한 관계로,
아래 입주자 모집 공고 11페이지부터 참조해 주시면 감사하겠습니다.
아래 모집공고 11페이지부터 특별공급 확인 가능합니다!
7. 당첨자 선정
일반공급 당첨자 선정 순서는 다음과 같습니다.
- 1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨
- 1순위 추첨제 : ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨
- 2순위 : ①지역 → ②추첨
* 지역 : 해당지역 거주자(서울시 2년 이상 계속 거주자)
→ 기타 지역 거주자(서울시 2년 미만 및 경기도, 인천광역시 거주자)
전용면적별 1순위 가점제/추첨제 적용비율은 다음과 같습니다.
가점 산정기준은 다음과 같습니다.
아래 버튼으로 간편하게 가점계산 가능합니다!
추가로 시세차익을 기대할만한 아파트 청약은 다음과 같습니다.
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오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.
당첨되시면 꼭 발코니 확장비를 포함해서
아파트 계약금 대출을 고려하시기 바랍니다.
그리고 아파트 홈페이지나 아파트 커뮤니티에
가입하시어 유용한 정보를 바로 받아보시는게
큰 도움이 될 수 있습니다.
이번 청약에서 모든 분들에게 행운이
가득하시길 진심으로 기원합니다.
항상 좋은 하루 되십시오 🍀 🎁
