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    [판교테크노밸리 중흥S-클래스 주택청약, 일정]

     

     

     

    6/28 판교테크노밸리 중흥S-클래스의

     

    본청약 모집공고가 발표되었습니다.

     

     

     

    청약일은 7월 8일 ~ 10일이고,

     

    일반공급 26세대, 특별공급 93세대가 예정되어있습니다.

     

     

     

    판교테크노밸리 중흥S-클래스는 분양가 상한제가 적용 되어서

     

    시세 대비 낮은 분양가가 책정되었으며,

     

    최소 3 ~ 4억의 시세차익을 기대할 수 있을 것으로 보입니다.

     

    그러므로 절대 놓치면 안될 무척이나 좋은 기회라고 볼 수 있겠습니다.

     

     

     

    그러면 지금부터

     

    청약에 당첨되기 위해 꼭 필요한 내용을 함께 살펴보도록 할까요?

     

     

     

    2024000282 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 입주자모집공고문.pdf
    0.92MB

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    1. 단지정보

     

     

    판교테크노밸리 중흥S-클래스
    판교테크노밸리 중흥S-클래스

     

     

     

     

    • 단지명 : 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스

    • 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층, 4개동, 총 317세대 (일반공급 26세대, 특별공급 93세대, 사전당첨자&이주자 198세대)

    • 타입 : 84A, 84B, 84C, 84T

    • 입주시기 : 2027년 2월 예정

     

     

    공급대상 정보는 아래와 같습니다.

     

     

    공급대상 정보
    공급대상 정보

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    2. 평면도

     

     

     

    비확장부터 시작해서 유상옵션에 따라 구조 변경까지 가능합니다.

     

    추가로 시스템 에어컨, 식기세척기, 중문 등

     

    거주에 편리한 다양한 옵션 선택도 가능합니다.

     

     

     

    [84A 평면도]

     

    84A 평면도

     

    84A 옵션
    84A 평면도

     

     

     

     

    [84B 평면도]

     

    84B 평면도
    84B 옵션
    84B 평면도

     

     

     

     

    [84C 평면도]

     

    84C 평면도
    84C 옵션
    84C 평면도

     

     

     

     

    [84T 평면도]

     

    84T 평면도
    84T 옵션
    84T 평면도

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    3. 분양가

     

     

     

    동/ 층 /호 별로 청약 금액이 다르며,

     

    대략적으로 요약하면 다음과 같습니다.

     

     

    • 84A : 8.2억 ~ 8.6억

    • 84B : 8.1억 ~ 8.5억

    • 84C : 7.9억 ~ 8.3억

    • 84T : 9.7억

     

    분양금 납부는

     

    계약금 10%(1회), 중도금 60%(10%씩 6회), 잔금 30%(입주지정일) 입니다.

     

     

     

    자세한 내용은 아래 표에서 확인이 가능합니다.

     

     

    분양가 정보

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    4. 시세차익

     

     

     

    인근에 전용 84㎡(33평)이 없는 관계로

     

    2009년 건축된 101㎡(38평)을 비교해보았습니다.

     

    대략 14 ~ 16억으로 거래되는 것으로 보이며,

     

    크기 차이를 감안해도 최소 3 ~ 4억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있을 것 같습니다.

     

    (84A, 84B, 84C 분양가 : 7.9억 ~ 8.6억)

     

     

    주변 아파트들의 최근 실거래가
    주변 아파트들의 최근 실거래가

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    5. 일정

     

     

    주요 일정은 다음과 같습니다.

     

    • 특별공급 : 7월 8일 (월)

    • 일반공급 : 7월 9일 (화) ~ 10일 (수)

    • 당첨자발표 : 7월 16일 (화)

    • 계약일 : 7월 29일 (월) ~ 31일 (수)

     

     

     

    재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 3년입니다.

    중요한 내용이니 꼭 확인하고,

     

    계획을 세우시기 바라겠습니다.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    6. 자격조건

     

     

    • 입주자모집공고일(6/28) 현재,

      성남시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자

    • 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 신청 가능
    • 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청 가능

    • 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분 (1순위는 12개월 경과 + 아래 예치금액 참조. 2순위는 가입만 해도 가능)

     

    청약예금의 예치금액
    청약예금의 예치금액

     

     

     

    특별공급의 경우 항목별 내용이 너무 상이한 관계로,

     

     

    아래 첨부문서의 9페이지부터 참조해 주시면 감사하겠습니다.

     

     

    2024000282 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 입주자모집공고문.pdf
    0.92MB

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    7. 당첨자 선정

     

     

    일반공급 당첨자 선정 순서는 다음과 같습니다.

    • 1순위 가점제 : ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨

    • 1순위 추첨제 : ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨

    • 2순위 : ①지역 → ②추첨

     

    * 지역 : 해당지역 거주자(성남시 1년 이상 계속 거주자)
               → 기타 지역 거주자(성남시 1년 미만 및 수도권 (서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자)

     

     

     

    * 가점제 70%, 추첨제 30%

     

     

    가점 산정기준
    가점 산정기준

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드리며,

     

    이번 청약에서 모든 분들에게 행운이

     

    가득하시길 진심으로 기원합니다.

     

    항상 좋은 하루 되십시오 🍀 🎁

     

     

     

     

     

     

     

     

    입지도

     

     

     

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